DEVELOPMENT
시행·개발사업 분석
- 시행분석 · 사업성 분석 (사업비·공사비·예상수익)
- 토지·공사·금융·분양 등 사업구조 분석
- 개발 관련 자료 수집·정리 및 쟁점 도출
CONSTRUCTION DISPUTE · CLAIM ANALYSIS · RISK MANAGEMENT
현장 경험을 분석의 기준으로,
분석 결과를 전문자료로.
건설·개발사업의 자료와 이슈를 분석하고, 객관적인 분석자료와 전문 보고서를 제공합니다. 공사비·하자·공기지연·원상복구 분쟁의 기술적 사실관계를 근거와 함께 정리합니다.
SEOWOO N LABCO., LTD.
상호
서우엔랩 주식회사
대표
성구현
분야
건설분쟁·클레임 분석 및 리스크 관리 컨설팅
업무
분석 · 검토 · 조사 · 문서화 · 보고
EST.
2026. 08. 26 · 성남시 분당구 판교
ANALYSIS REVIEW · RESEARCH · DOCUMENTATION · REPORTING
About
건설·개발사업의 법적·기술적 리스크를 분석하고 전문적인 결과물을 만들어내는 회사입니다.
서우엔랩은 현장 경험과 전문 기술력을 바탕으로, 건설·개발사업의 자료와 이슈를 체계적으로 분석하는 법무·기술 융합 컨설팅 전문 분석회사입니다.
공사 · 공사비 · 적산 · 시행 · 공정 · 설계변경뿐 아니라 각종 법적 분쟁 및 소송·고발 대응을 위한 기술적 사실관계를 분석하고, 이를 실무와 법적 절차에 바로 활용할 수 있는 전문자료로 정리합니다.
10+ YEARS
건설기술 경력
건설기술인협회 등록 경력 10년 이상
SITE
현장소장 경험
건설현장 현장소장으로 수년간 근무
COST
공사·원가 분석
공사비·견적·내역·원가, 시행·개발사업 분석 다수
DISPUTE
분쟁 대응
건설분쟁·클레임, 민·형사, 공정거래위원회 관련 사건 자료 분석
※ 대표자의 이전 직장 근무 당시 수행한 업무 및 경험으로, 회사의 직접 수행실적과 구분됩니다.
Business
사업영역
도면·내역·계약·현장자료를 서로 대조해, 분쟁과 사업 판단에 필요한 사실과 쟁점을 근거와 함께 정리합니다.
COST · QUANTITY
건설공사·공사비 분석
- 건축 적산 · 물량 산출 · 견적 및 내역 분석
- 공종별·항목별 공사비와 원가 분석
- 추가공사비 · 설계변경에 따른 물량·금액 변동 분석
SCHEDULE
공정·현장 분석
- 공정자료 · 공사 진행자료 분석
- 계획 대비 실제 공사기간(공기) 비교
- 지연 관련 사실관계 · 현장사진·작업자료·공사기록 분석
CLAIM · DISPUTE
건설분쟁·법무기술 컨설팅
- 공사비·추가공사비·공기지연·하자·시공 쟁점 분석
- 법원 감정 결과 검토 및 반박 근거 자료
- 원상복구·인허가 관련 현장 현황 분석
- 변호사 협업 하 분쟁 대응 전문자료 작성
분쟁 분석 대상
사실관계와 기술적 자료를 중심으로 쟁점을 분석합니다.
공사비 분쟁추가공사비공기 및 지연설계변경하자시공 쟁점계약 및 공사자료클레임
전문 검토 자료
기술·공사자료를 항목별로 비교·대조합니다.
도면내역서시방서현장사진·공사기록계약서기타 사업자료
Process
자료가 결과물이 되는 과정
모든 사건은 여섯 단계로 진행합니다. 작성한 자료는 의뢰인이 먼저 확인한 뒤 협업 변호사에게 전달됩니다.
- 01INPUT
자료 수집
도면·내역·계약·현장·사업자료
- 02FACT
사실관계 정리
자료 정리 및 사실관계 확인
- 03ANALYSIS
자료 분석
비용·공정·기술·사업 자료 분석
- 04ISSUE
쟁점 도출
주요 쟁점 및 변동사항 도출
- 05OUTPUT
전문자료 작성
보고서·검토자료·분석자료
- 06DELIVERY
납품
의뢰인 확인 후 전달, 보완 요청 대응
ANALYSIS → DOCUMENTATION → REPORTING분석의 목적은 자료를 많이 만드는 것이 아니라,
필요한 사실과 쟁점을 명확하게 정리하는 것입니다.
필요한 사실과 쟁점을 명확하게 정리하는 것입니다.
Deliverables
전문 결과물
분석 결과 자체가 서우엔랩의 핵심 결과물입니다. 실무와 절차에 바로 쓰일 수 있는 형태로 작성합니다.
Analysis Report
분석보고서
주요 사실관계·자료·분석결과를 체계적으로 정리
Review Document
검토자료
도면·내역·공사자료 등의 비교 및 검토
Quantity & Estimate
적산·견적자료
물량·견적·공사비 산출 및 비교
Cost Analysis
공사비 분석자료
원가·추가공사비·증감금액 분석
Technical Documentation
기술자료
공사 및 현장 관련 기술적 사실관계 정리
Dispute Support
분쟁지원 자료
분쟁 관련 자료의 분석 및 전문자료 작성
01OBJECTIVITY 객관성02ACCURACY 정확성03EVIDENCE 근거04RELIABILITY 신뢰성05SECURITY 보안06QUALITY 품질
Performance
수행실적
서우엔랩 주식회사가 직접 수행한 업무입니다. 의뢰인 보호를 위해 사건명과 당사자는 익명으로 표기합니다.
9전체 수행
6수행 중
3수행 완료
3변호사 협업
경기도 소재 신축현장 건축한계선 침범 시공오류 분쟁
- 건축한계선 침범 시공오류에 따른 해결 대책 정밀 분석
- 신탁사 공매 진행에 따른 법률·기술적 리스크 검토 및 대응 지원
- 시공사 및 감리자 대상 고발 관련 기술적 전문자료 지원
- 변호사 협업
전문건설업체 구조보강 공법 분석 및 견적 지원
- 구조보강 관련 공법·자료 분석 및 견적 지원
- 시공 아이템 분석 및 견적 지원
개인 토지 토지훼손 고발 방어
- 성토·도로 조성 자료 분석 및 토지 훼손 원상복구 고발 방어 전문자료 지원
- 변호사 협업
인접부지 무단 시공 형사고발 지원
- 인접부지 시공자의 무단 경계침범 시공 관련 형사고발 사건 대응 전문자료 지원
- 변호사 협업
개인 토지 원복 불가 리스크 분석
- 토지 원복 관련 방어 자료 작성
- 원복 불가 리스크 분석 및 관할 지자체 대응 자료 구축
원복 상존 토지 개발 인허가 지원
- 원복 문제 상존 토지 활용을 위한 개발행위 및 설계 지원
- 건축사 협업을 통한 설계와 인허가 기술 검토 진행
경기 용인시 철거·본공사 견적 지원
- 철거 공사 견적 지원
- 본공사 견적 지원
경기 고양시 노유자시설 증축공사 견적 지원
- 도면 분석 및 공사 견적 내역서 작성 지원
- 금액 산정 제외, 순수 시공 아이템 및 물량 산출 위주 지원
경기도 소재 개발행위 원상복구 지원
- 개발행위 원복 관련 종합 지원
Scope
업무 범위 안내
기술적 사실 분석은 서우엔랩이, 법률 판단과 소송 수행은 협업 변호사가 맡습니다.
서우엔랩이 수행하는 업무
- 도면·내역·계약·현장자료의 기술적 사실관계 분석
- 적산·견적·공사비 및 공정 자료 분석
- 분쟁 대응에 필요한 기술 분석 자료 작성
- 협업 변호사의 기술 질의 및 보완 요청 대응
수행하지 않는 업무
- 법률자문·법률대리·소송대리 등 법률서비스
- 건축설계·구조설계·구조계산·구조검토
해당 업무가 필요한 경우 협업 전문가를 통해 진행합니다.
Contact
상담 문의
사건 자료가 정리되지 않은 단계에서도 상담할 수 있습니다. 분쟁 경위와 진행 상황을 알려주시면 필요한 자료와 검토 범위를 먼저 안내해 드립니다.
MOBILE · 대표 연락처010-8258-6020
EMAILsw-nlab@sw-nlab.com
FAX031-8057-7027
OFFICE경기도 성남시 분당구 판교역로 136, 비1030호 에이-22(백현동)